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リノベーション Archive

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LLOVE(代官山)行ってきました。




こんばんわ。みやけです。
久々の更新です。。。


先日、オフィス近くで開催されている『LLOVE』という
ホテル型の展覧会に行ってきました。
オフィシャルサイトhttp://llove.jp/


日本とオランダ8組のクリエイターがデザインした、
ホテルの客室を展示する展覧会です。

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●302 うずもれる 永山祐子
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●303 回転ベッド 長坂常 
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●304 池 中村竜治
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●305 繁殖 ヨープ・ファン・リースハウト
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●306 再生 ショルテン&バーイングス
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●307 レイヤー リチャード・ハッテン
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●308 愛の中に ピーケ・バーグマンス
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12_2.jpg


驚いたり、笑えたり、考えさせられたり、
とてもおもしろいイベントでした。


ホテルに泊まるときって、少しワクワクしませんか?
ちょっと非日常を味わうあの感じ。
世の中のホテルもこんなだったらいいのに。。。


個人的には、302のうずもれるに泊まってみたいです。
敷き詰められた玉砂利を裸足で歩いて、ベッドにいく不安定さが
たまらなく楽しそうです。


開催日時は11/23までなので、
ご興味ある方はお早めに。。。



<Boo-Hoo-Woo.com>
デザイン住宅から土地、家具やインテリア雑貨、デザイナーズ物件まで
ライフスタイルをデザインしよう。




(みやけ)

デザインリノベーション完成レポート。



こんばんわ。みやけです。
更新が出来ていませんで失礼致しました。。。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・デザインリノベーション@福生市、竣工レポートUP
DSC_0997_20100916211815.jpg

ぜひご覧下さい。


また今日は代官山で進行していました
デザインリフォームプロジェクトのお引き渡しでした。

●デザインリフォームY邸
http://www.boo-hoo-woo.com/housing/original/y_renova/index.html
R0017218.jpg

アールになった部分を、収納にすることで機能的であり、
またダイナミックな空間になりました。
こちらも近いうちに完成レポートを更新しますので、
しばらくお待ち下さい。




少しだけ我が家の日常を。。。
20100909122733.jpg

↓↓続きはこちらから↓↓

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パークハイム駒沢大学、目黒パークホームズ、ピアース中目黒

こんばんわ。みやけです。
Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.7.27 中古分譲マンション2件追加しました。
・2010.7.27 デザイナーズ売買物件1件追加しました。

【リノベーション向け中古マンション】
●パークハイム駒沢大学2階(83.09㎡)
画像-2729
画像-2699

●目黒パークホームズ2階(58.21㎡)
画像-2600


【デザイナーズマンション】
ピアース中目黒1階-地下1階
画像-2731


ご興味ありましたらお気軽にお問合せください。


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デザイン住宅から土地、家具やインテリア雑貨、デザイナーズ物件まで
ライフスタイルをデザインしよう。




(みやけ)

神宮前,自由に住まうリノベーション

キラー通り(外苑西通り)を一歩中に入った、閑静な神宮前三丁目の好立地に位置するマンションの一室をリノベーションした分譲物件。
01_20100607131657.jpg

リノベーションされた内観は、オークオイル仕立ての無垢のフローリングで統一されています。

1LDK~2LDKのプランも有り、入居者のライフスタイルによって自由な間取りにする事も可能。

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庭にまでウッドデッキを施した奥行きある空間には広がりが感じられます。
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是非、ご覧になられてみてください! 不動産@ヤマノウチ

BOO-HOO-WOO エステイト売買 "神宮前リノベーション"

戸建 デザインリノベーション事例




こんばんわみやけです。
Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。


・2010.5.25 『デザインリノベーションNS邸』竣工写真とレポートをUP!

top560_420[1]


お客様との初期面談から完成までのレポートを
つらつらと綴りましたので、ぜひご覧下さい。

●戸建デザインリノベーション/NS邸
http://www.boo-hoo-woo.com/housing/original/ns_renova/index.html



(みやけ)

戸建のリノベーション 




こんばんわ、みやけです。
今日は良い天気でした。
また油断してしまいそうです…。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.4.23 新規土地情報7件更新しました。


今回も都心の狭小地を集めています。
最近、Boo-Hoo-Wooへのお問合せでも、
広さは求めない代わり立地にこだわられている
お客様が増えています。


都心ならではの住まい方を
Boo-Hoo-Wooなりの解釈で取り組んで行きたいと思っています。



また本日、戸建リノベーションのプロジェクトが
始まることになりました。
こちらは逆に郊外型のライフスタイルです。
詳細は近いうちにご紹介できればと思っています。

100425.jpg



今回、たまたまお客様と音楽の趣味が一緒で、
ものすごく盛り上がりました!


私はTHE WHOやビートルズ、ボブディランといった、
60-70年代の音楽が好きなのですが、29歳という年齢からか、
身近で話のできる友達もおらず、淋しい思いをしていました。


たまたまお客様が付けているwoodstockのワッペンから、
音楽の話になり、お打ち合わせの度に情報交換を
させていただいています。


私はできるだけお客様と趣味のお話などしたいなと思っています。
やはりお客様が魅かれているものにはすごく興味がありますし、
できれば自分の趣味にもしたいなと思っています。
またそこからライフスタイルがみえてきて、
家づくりのコンセプトになることも多々あります。
趣味だけでなく、仕事や育った環境なども同じです。


そんな感じで、楽しい家づくりができればと思っています。
ちなみに今日はワイシャツの下にwoodstockのTシャツを
着込んでお打ち合わせさせていただきました。
ちゃんと驚いてくださるお客様に感謝です…。




(みやけ)





























秀和恵比寿レジデンス



こんばんわ。みやけです。
本日は、住宅の地鎮祭がありました。
午前中でしたので、運良く雨にあわず、
無事に執り行うことができました。
この様子は近日中に更新しますので、
少しお待ち下さい。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.4.20 新規リノベ向け中古物件3件更新しました。


久々に、秀和恵比寿レジデンスの更新です。

画像-246


●秀和恵比寿レジデンス4階(71.10㎡)
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/059/index.html

しかも71㎡と広めのお部屋は希少なので、
ご興味ある方はお早めにご内見ください。



ここから先は私の日常なのでご興味ある方は、、、


ついに自家栽培中の、ミックスサラダがこんなに!

20100415100100.jpg



↓↓続きはこちらから↓↓

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戸建デザインリノベーション・オープンハウスいよいよ明日!




こんにちわ。みやけです。
いよいよオープンハウスが明日になりましたので、
告知させていただきます。


100409_1.jpg
before


MKGO_image④
after(イメージ)


■日時:2010.4.10(土)10:00~16:00
■場所:文京区(駅徒歩1分)


↓お申込みはこちらから
http://www.boo-hoo-woo.com/housing/openhouse/index.html


※その他ご不明な点はお気軽にご連絡ください。
 tel:03.5456.5833 担当:三宅  


事前予約制になっておりまして、
詳しい住所はお申込みいただきました後に、
スタッフからご連絡をさせていただきます。


築35年の戸建がどのように生まれ変わったのか、
ぜひお越しいただき、ご覧ください。



■デザインリノベーション NS邸/進捗レポート
http://www.boo-hoo-woo.com/housing/original/ns_renova/index.html




ここから先は私の日常なのでご興味ある方は、、、


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戸建デザインリノベーション・オープンハウス開催!



おはようございます。みやけです。
近頃は寒かったり、暑かったり、気温差が激しく、
体調を壊しやすいので、くれぐれもお気をつけ下さい。


タイトルにもありますが、
以前より進捗をレポートしてきました、
戸建デザインリノベーションNS邸におきまして、
オープンハウスを開催することになりました。

東大前向丘-1
※完成予想イメージ

■日時:2010.4.10(土)10:00~16:00
■場所:文京区(駅徒歩1分)


↓お申込みはこちらから
http://www.boo-hoo-woo.com/housing/openhouse/index.html


※その他ご不明な点はお気軽にご連絡ください。
 tel:03.5456.5833 担当:三宅  


事前予約制になっておりまして、
詳しい住所はお申込みいただきました後に、
スタッフからご連絡をさせていただきます。


周辺にはマンションやビルが建ち並ぶ立地。
狭小地ゆえに奇跡的に残された
築35年の戸建をリノベーションしました。
生活の中心を光の入りにくい1階から、窓の多い2階へ移し、
天井を抜き、大きく開放的なリビング・ダイニング空間をつくりました。
決められた予算の中で、メリハリをつけたご提案となりました。
今回このようなオープンハウスの機会を
いただきましたお施主様には心より感謝しております。
本当にありがとうございます。


まだまだ事例の少ない戸建のリノベーションを、
ぜひご覧ください。



■デザインリノベーション NS邸/進捗レポート
http://www.boo-hoo-woo.com/housing/original/ns_renova/index.html




(みやけ)

マンション雅叙苑、物件でました!




おはようございます。みやけです。
いい天気ですね。お花見日和です。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.4.03 中古マンション新規物件情報3件更新しました。
・2010.4.02 デザイン住宅向け土地情報7件追加しました。
・2010.3.30 世田谷のYN邸『9坪ハウス+』の進捗レポートをUP!



Boo-Hoo-Wooで一番お問合せの多い中古マンション、
マンション雅叙園で広めのお部屋が売りに出ました!


●マンション雅叙苑1号棟12階
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/053/index.html
品川区上大崎4丁目
3LDK 5,500万円
専有面積:116.06平米
最寄駅:目黒

画像-1132

100㎡を超える居室とビッグコミュニティが魅力です。
室内は正直かなり古いので、フルリノベーション向き。
自分の好きなように改装したい方におすすめです。
ご興味ありましたらぜひご内見ください。

↓お問合せはコチラから。
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/053/index.html

↓お電話でもOKです。
tel:03-5456-5833
担当:三宅





ここから先は私の日常なのでご興味ある方は、、、


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藤和島津山コープ



こんばんわ。みやけです。
今日は雨かと思っていましたが、良い天気。
春は近くまできています。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

●デザインリノベーション向け新規物件情報2件更新。


先日更新しました、藤和島津山コープの室内写真を
こちらでこっそりご紹介します。


●藤和島津山コープ2階(67.90㎡)
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/039/index.html
23帖リビングルーム
1LDK 3,400万円
※価格100万円下がりました。
専有面積:67.90平米
最寄駅:五反田

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リノベホテル”ホステル64”オープン間近

3月16日に大阪の中心部にデザインホテルがオープンするそうです。

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1964年に建てられたレトロなビルを”リノベーション”した「ホステル64」 という名のホテルです。

運営は株式会社アートアンドクラフトさん。関西のデザインリノベの先駆者が手掛けられているので要注目です。

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都心部の中古マンションも今後益々ストックが増えていくでしょうし、活用する手立てはリノベーションによる再生(しかないかも)。

リノベを感じるためにも大阪に行った際に実際に宿泊してみるのも良いと思います。

以前、日本でもブルータスなどでニューヨークのデザインホテル、リノベホテルなどの記事を見て訪れた方も多いように、アジア諸国からのセンスのあるお客様方の受け皿にもなりそうですね。

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不動産@ヤマノウチ

中古戸建のデザインリノベーション:建ぺい容積オーバー?

おはようございます。みやけです。
急に寒くなりました。天気もすぐれません。


でも内見で外に出ると、梅の花が咲いていたり。
徐々に春は近づいているはずです。



Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.3.8 デザインリノベーション向け2物件値下げ情報更新しました。



中古戸建物件を探していると良く目にする、
『建ぺい率、容積率オーバーしています』についてのお話です。


実は融資を受ける際、大きな意味を持っているのです、、、





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デザイン住宅向け『駅近、狭小地お買い得物件』特集!



こんばんわ。みやけです。
最近、週末は天気がすぐれません…。
明日も雨でしょうか。
晴れて欲しいものです。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.3.05 デザイン住宅向け土地情報7件追加しました。

『駅近、狭小地お買い得物件』特集!
こんなタイトルで物件更新しています。


うち2件は写真つきです。

■目黒区碑文谷5丁目売り地
https://www.boo-hoo-woo.com/housing/tochi_page/meguro/100305-03.html
37.38平米(11.30坪)
3,380万円

画像-1255


小さめの敷地ですが、角地で陽当り良好。
前面道路も広く開放的です。



■品川区西五反田5丁目
https://www.boo-hoo-woo.com/housing/tochi_page/meguro/100305-03.html
55.66平米~(16.83坪)
3,180万円~



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高輪メープルハイツ



おはようございます。みやけです。
なんか最近鼻がむずむずします。
まさか花粉症になってしまったのでは。。。


いえ、ただの風邪だと信じております。
皆さん寒い日が続きますので、お体には十分ご自愛ください。



リノベーション向けの物件として、掲載しています、
高輪メープルハイツの室内写真を少しだけご紹介します。


360°見渡せる屋上付きの物件です。

画像-1159



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マンション雅叙園のおもしろさ



おはようございます。
昨日の雪はすごかったですね。



Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.2.1 デザインリノベーション向け物件情報5件更新しました。
・2010.2.1 デザイン住宅向け「世田谷区」土地情報更新しました。


もう一つお知らせです。

●家づくりセミナーを開催決定! 
『予算 3,500万円~5,000万円、東京で家をもつには?』
日時:2010年2月21日 (日)13:30~
↓詳細、お申込みはコチラから
https://boo-hoo-woo.com/housing/seminar/index.html

時代を反映した、面白いセミナーを考えていますので、
ぜひご参加下さい!


先日ブログでもご紹介していた目黒のマンション雅叙園ですが、
室内写真と、敷地内を一部ご紹介します。

◆マンション雅叙園5号棟4階(103.81㎡)
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/036/index.html

画像-1132



↓↓続きはこちらから↓↓

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09年の首都圏中古マンション成約、8.5%増 3万件超え最高に



おはようございます。みやけです。
空気は冷たいですが、良い天気です


先日、日経住宅サーチを見ていて、興味深い記事がありました。


******************************

09年の首都圏中古マンション成約、8.5%増 3万件超え最高に

不動産取引情報のデータベースを運営する東日本不動産流通機構
(東日本レインズ)は25日、2009年の首都圏(1都3県)中古マ
ンション市場動向をまとめた。成約件数は前年比8.5%増の3万
1183件で前年実績を2年連続で上回った。3万件を超すのは同機
構が設立された1990年以来初めて。初めて持ち家を買う1次取得
層を中心に、築年数が比較的経過した低価格物件の需要が高まっ
たためとしている。

 成約した物件の平均価格は前年比4.3%下落し2491万円。7年
ぶりに前年を下回った。保有物件を売りに出す人は大幅に減って
おり、新規登録件数は前年比23.0%減の13万1588件となった。

 同機構の会員約6万5000社が登録した物件についてまとめた。

******************************


2010-01-26[1]




↓↓続きはこちらから↓↓

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マンション雅叙園(扇型)

おはようございます。みやけです。
青空が広がって気持ちいいですねえ。
今日も良いことありそうです。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.1.26 デザインリノベーション向け物件情報3件更新しました。


上記、更新の中でも面白い物件があります。

◆マンション雅叙園5号棟4階(103.81㎡)
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/036/index.html

00036761_1[1]



↓↓続きはこちらから↓↓

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原宿ホームズ

こんばんわ。みやけです。
今日は風が冷たかったですが、
日差しが気持ち良かったですね。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.1.15 新規土地情報7件追加しました。

9坪ハウス向けの土地も更新していますので、ぜひご覧下さい。


今日はリノベ向け中古物件のご案内をさせていただきましたので、
室内の写真をご紹介します。*ちなみに価格220万円下がりました。
物件はコチラ↓

◆原宿ホームズ
https://www.boo-hoo-woo.com/renovation/007/index.html
画像-128




↓↓続きはこちらから↓↓

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常盤松ロイアルハイツ



こんばんわ。みやけです。
今日は何でしょう、急に寒かったですね。
1月ですもんねえ。。。


Boo-Hoo-Woo.housingでは以下のコンテンツを更新しています。

・2010.1.12 デザインリノベーション向け物件情報3件更新しました。

価格改定情報も載っていますので、ぜひご覧下さい。


上記更新で取り上げているのですが、
面白い中古物件を見つけました。


先日、写真撮影で渋谷の東の方をプラプラしていると、
こんな感じで外観が目に飛び込んできました。

画像-913


ついつい職業病で、建物ばかり見て歩いているですが、
久々に、おぉとなりました。

こんなとこにビラシリーズは無いはずだしと思いながら、
上を見ながら正面に回るとこんな感じ。

画像-910


そのまま横に回ってみると、

画像-909


ますます興味が魅かれます。
急いで、向かいの道に行って引いて見ると、

画像-914


さらに斜めから引いて見ると、

画像-918

どんな規則でこのカタチになっているのかすごく気になります。
ちょっとビラフレスカに似てるかなあとか思いながら、
帰って写真を見てみると、あんまり似てませんでした。。。


ちなみにビラフレスカはこちら。
(今度ビラシリーズ特集やる予定です。)

画像-077


常盤松ロイアルハイツという物件で、
調べて見ると2件売りに出ていました。
どちらもコンパクトな1LDKで、フルリノベーション向き。
お一人暮らしも、お二人暮しも、
投資用の購入でも、いいかと思います。


このダイナミックな外観は、人に自慢したくなりますね。
ぜひ一度ご内見ください。


常盤松ロイアルハイツ6階(40.40㎡) 
 1LDK 3,450万円
常盤松ロイアルハイツ3階(39.60㎡)
 1LDK 3,480万円



(みやけ)




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